О работе с должниками при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете

О работе с должниками при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете

В адрес НКО «Фонд капитального ремонта» поступают вопросы от управляющих компаний и жителей области, касающиеся работы с должниками по взносам на капитальный ремонт в домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете.

Кто должен вести работу по взысканию задолженности? Кто подает исковые заявления в судебные органы? Кто оплачивает государственную пошлину?

Поясняем, что при открытии спецсчета собственники многоквартирного дома должны понимать, что они самостоятельно (через привлекаемую организацию) ведут работу по взысканию задолженности с неплательщиков и несут все связанные с этим расходы.

Обращаем внимание, что список операций, совершаемых по специальному счету определен ч. 1 ст. 177 Жилищного кодекса Российской Федерации. Совершение такой операции, как оплата госпошлины за счет взносов на капитальный ремонт, не допускается.

Напоминаем, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов, Государственная жилищная инспекция Кировской области уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления соответствующего уведомления.

Если в течение пяти месяцев с даты получения уведомления собственниками задолженность не будет погашена, то органом местного самоуправления в течение месяца будет принято решение о формировании фонда капитального ремонта на общем счете регионального оператора (в «общем котле»).