О переносе сроков работ по капитальному ремонту домов по ул. Аэропорт

      На днях на информационном портале Newsler.ru появилась статья о сроках переноса капитального ремонта в домах №1 и №3 по улице Аэропорт. «По срокам, которые были определены ранее, работы по замене электропроводки в доме №1 должны были проводится в 2017 — 2019 годах. Тогда я написал запрос и получил ответ, что оказывается, все сроки проведения работ перенесли на год», - рассказал журналистам юрист Ярослав Михайлов. 

       Действительно, изначально областной программой «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 (далее – Региональная программа), в первоначальной редакции на 2017-2019 годы были предусмотрены ремонтные работы электроснабжения в доме № 1 по улице Аэропорт, на 2027-2029 годы – ремонт фундамента, ГВС, ХВС, водоотведения.

      Ремонтные работы конструктивных элементов и инженерных систем в доме № 3 по улице Аэропорт были запланированы в период с 2026 по 2043 годы. 
Данные сроки были определены Региональной программой в соответствии с положением, существовавшим ранее в действующем федеральном и областном законодательстве, о первоочередном порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.

      В декабре 2017 года в ст.168 Жилищного кодекса Российской Федерации были внесены изменения, которыми установлены новые приоритеты при определении сроков проведения работ по капитальному ремонту, а именно: в приоритетном порядке должны быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

      Постановлением Правительства Кировской области от 21.02.2018 № 81-П Региональная программа была актуализирована и приведена в соответствие новым требованиям федерального законодательства, в результате чего сроки проведения работ были изменены.

      Проверка прокуратуры по переносу сроков работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов № 1 и № 3 по ул. Аэропорт на более поздний период показала отсутствие нарушений закона.

      Обязанность по уведомлению собственников помещений в многоквартирных домах об изменениях действующего законодательства, к которому относится Региональная программа, у Фонда отсутствует.

      При этом, Фонд, являясь исполнителем Региональной программы, не менее чем за один год до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт в доме в соответствии с Региональной программой, представит собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости путем размещения указанной информации на платежных документах на уплату взносов на капитальный ремонт, а также на официальном сайте Фонда.