Капитальный ремонт под общественным контролем

4 мая 2018 года Центром общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области совместно с НКО «Фонд капитального ремонта» проведена очередная совместная выездная проверка хода выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. На этот раз объектами контроля стали многоквартирные дома г. Кирова по ул. Карла Маркса, 20 и ул. Чапаева, 42.

Особый интерес представителей Общественной палаты Кировской области вызвал дом № 20 по ул. Карла Маркса, поскольку он достаточно старый, 1956 года постройки, расположен в исторической части города на одной из центральных улиц и имеет индивидуальное архитектурное решение. На момент проверки в доме шли работы по ремонту фундамента и подвала, в июне подрядная организация начнет ремонт фасада, который включает ремонт балконов. Ранее в доме были отремонтированы все инженерные системы и крыша.

Данный многоквартирный дом - пример комплексного подхода к капитальному ремонту общего имущества, как отметил руководитель НКО «Фонд капитального ремонта» М.А. Кузьмин. Проведение в подобных домах именно комплексного ремонта наиболее прагматично и направлено на максимальное соблюдение интересов граждан на благоприятные условия проживания.

Проверка хода ремонта крыши многоквартирного дома № 42 по ул. Чапаева, который находился на завершающем этапе, также показала достаточно высокий уровень качества произведенных работ, соответствие проекту и установленным срокам.

Участники проверки также обсудили проблемы, которые существуют при проведении капитального ремонта, которые могут влиять не только на его качество, но и на эстетический вид его результатов.  Например, два разрушенных крыльца, возведенные и принадлежащие собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме № 20 по ул. Карла Маркса, а также обветшавшие оконные квартирные проемы, обязанность по ремонту которых несут непосредственно собственники помещений в этом доме. Кроме того, была отмечена проблема непредоставления собственниками помещений доступа подрядным организациям к общему имуществу в многоквартирных домах, которая стоит в регионе все также остро.

По итогам выездной проверки руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области С.Н. Улитин отметил, что в целом капитальный ремонт стал осуществляться Фондом на более высоком уровне, улучшилось качество выполнения работ подрядными организациями и проектов.

Довольны работой и сами собственники помещений в проверяемых многоквартирных домах.

Такие проверки будут продолжаться на регулярной основе.