Искусство требует экспертизы

Вчера, 04.07.2023, состоялось очередное совещание Фонда с проектными организациями, которые работают в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области.

Актуальными остаются вопросы повышения качества подготовки проектно-сметной документации.

В связи с этим Фондом принято ряд решений, которые позволят приблизиться к идеалу.

Так, приемка Фондом проектно-сметной документации будет производиться Фондом только после предоставления проектировщиком заключения уполномоченного органа с проведением проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта по объекту.

Это позволит минимизировать риски ошибок и «человеческого фактора». Фонд также рекомендовал проектным организациям проведение оценки уполномоченным органом и самого проекта.

Неизменным остается требование Фонда об инструментальном обследовании технического состояния конструктивных элементов в многоквартирных домах. Особенно это касается двухэтажных деревянных и каменных построек, техническое состояние которых в большинстве случаев приближено к ненормативному. Яркий тому пример - дома по пер. Деповской, 22 и 24 г. Кирова, когда только при выполнении строительно-монтажных работ были выявлены признаки аварийности домов, при этом проектная организация указала на возможность проведения капитального ремонта.

Такие ситуации однозначно не допустимы. Поэтому Фонд усилит контроль за подготовкой проектно-сметной документации, в том числе и с привлечением специалистов других ведомств, в целях соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах.