Фонд капремонта Кировской области и общественники встретились с жителями, выступающими против работ в их доме

14 июля представители фонда капитального ремонта Кировской области и члены центра общественного контроля в сфере ЖКХ приняли участие в общедомовом собрании собственников жилья в доме на ул. Советской, 29 в Кирове.

Дом введен в эксплуатацию в 1968 году. В 2020 году по программе капитального ремонта в доме запланирована комплексная замена инженерных коммуникаций: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления.

— Жители ряда домов, где проводился капитальный ремонт инженерных коммуникаций, жаловались в Общественную палату на то, что работы по замене труб холодного водоснабжения проводятся в один год, отопления – в другой, а водоотведения – в третий. Мы не раз выходили с инициативой, чтобы капремонт всех внутридомовых коммуникаций проводился комплексно. Эти наши замечания Фондом учтены. Этот дом как раз пример комплексной работы, — подчеркнул руководитель центра общественного контроля в сфере ЖКХ Сергей Улитин.

Из 70 квартир дома собственники шести квартир отказываются допускать работников в свои квартиры для ремонта общедомовых коммуникаций. Жители одной из квартир пояснили, что в их квартире сделан современный ремонт, и они опасаются за его сохранность при замене общедомовых систем, другие сомневаются, что работы по капремонту будут выполнены качественно.

Представители Фонда успокоили граждан, подчеркнув, что на работы дается гарантия.

— По работам, которые проводятся по программе капремонта, срок гарантийных обязательств 5 лет, — подчеркнул руководитель фонда капремонта Роман Димонт.

Общественники напомнили, что собственники квартир обязаны предоставлять доступ к общедомовому имуществу, а также подчеркнули, что при проведении ремонта в квартире для этого необходимо предусматривать варианты съемных или раздвижных конструкций. К тому же собственникам квартир, которые отказываются от проведения капитального ремонта общедомового имущества, расположенного в их квартирах, в случае аварии на этих сетях должны будут компенсировать за свой счет затраты по устранению последствий.

— В нашем доме старые коммуникации. Их пора менять. Наконец-то у нас запланирован капремонт, который большинство жителей дома ждут с нетерпением. Но из-за шести квартир целый дом может остаться без ремонта или ремонт будет выполнен не на 100%. Разве это справедливо? — негодовали жильцы дома.

В итоге жители, ранее отказывающиеся от капремонта, согласились проговорить все тонкости предстоящих работ с подрядчиком. Если все же собственники примут решение не допускать рабочих в свои квартиры, инженерные коммуникации, проходящие через эти квартиры, заменены не будут

— К сожалению, случаи, когда жильцы не желают допускать рабочих к общедомовому имуществу, происходят регулярно. Из-за этого выполнить работы на 100% и качественно фонд не может, а по ряду объектов работа просто переносится на более поздний срок, — сказал Роман Димонт.

Также представители фонда капитального ремонта Кировской области и члены центра общественного контроля в сфере ЖКХ оценили ход работ по капремонту на ул. Сурикова, 10а в Кирове, где ведется ремонт кровли, подвала и инженерных коммуникаций. Здесь собственники жилья и управляющая компания не препятствовали работе подрядной организации. Все работы выполнены качественно и в срок.